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サブリースで不動産投資をする前に知っておきたいメリット・デメリット

2019/2/20 その他

サブリースとは、賃貸マンション・アパートのオーナーよりサブリース業者が一括で借り上げ、一定の家賃を支払う仕組みです。例えば、家賃10万円のワンルームのオーナーはサブリース業者とサブリース契約を締結することで、家賃10％程度の手数料をサブリース業者へ支払います。その代わり、

区分マンション不動産投資をする前に知っておきたいマーケット相場把握の方法

2019/2/17 その他

区分マンションの不動産投資をする時にはマーケット相場を把握することが最も重要です。なぜなら、区分マンションの売買価格、家賃価格は全て売る人の言い値で決まっているからです。特に売買価格はこの傾向が強く、昨日2000万円した区分マンションが明日には2200万円の値が付くことは日常茶飯事です。

メディオテック（ひなた発電所）で太陽光発電投資をする前に知っておいて欲しいこと

2019/2/16 その他

株式投資、FX、不動産投資と比較される太陽光発電投資ですが、これら投資と決定的に違う点は固定価格買い取り制度（FIT）です。固定価格買い取り制度（FIT）とは、国が太陽光をはじめとした再生可能エネルギーをを後押しする制度であり、家庭、企業などが発電した電力を10-20年の間固定した価格で買い取ることを義務づけている制度です。

訪問看護で受けられる12つのサポート

2019/2/8 在宅介護

訪問看護とは、看護師が自宅を訪問し、医師の指示に基づいて療養上の世話、診療補助することです。 病気、障害を抱える人であっても医療機器を使用することで、自宅で最期まで暮らせるように療養生活を訪問看護師、医師をはじめ複数の職種の人が連携してサポートします。具体的には下記12つのことが訪問看護により提供されます。

看護師が介護士の仕事をするべきたった1つの理由

2019/2/8 在宅介護

看護師の資格を持っている人の多くは、看護師の仕事をします。当たり前ですが。しかし、看護師の資格を持っているなら看護師としてでなく介護士として仕事をするべきです。なぜなら、看護師として介護士の仕事をする看護師は少ないため、誰にも真似できない経験、スキルを身につけることができ、結果として看護師以上の年収を稼げる可能性があるからです。

介護士におすすめな副業は介護保険外の訪問介護に尽きる理由

2019/2/8 在宅介護

介護士が副業すべき理由は、ずばり年収が低いからです。平成27年賃金構造基本統計調査によれば介護士の平均年収は378万円（270万円～400万円）、月収15〜26.8万円です。そして、年収のピークとされる40～44歳でも434.7万円、45～49歳でも453.6万円です。つまり、正社員としてどんなに頑張っても、介護士が年収500万円を超えることは難しいのです。

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