不動産投資一覧

プラウド住吉、オーベル住吉マスターテラス、メイツ深川住吉のマンションを比較してみた

2020年、東京都江東区住吉にはプラウド住吉、オーベル住吉マスターテラス、メイツ深川住吉の3つのマンションが新しく建ちます。住吉でマンション購入検討をしている方はこの3つのマンションで迷われていることでしょう。そこで、3つのマンションの比較表を作成しましたので、マンション選びの参考にしてください。

江東区住吉で不動産投資をする前に知っておいて欲しいたった1つのこと

豊洲、有明、東雲に比べて江東区の中でも地味な印象のある住吉。しかし、江東区の中では坪単価も安く、再開発の可能性があり、今後のポテンシャルは期待できる街です。なぜなら、2019年3月頃に地下鉄8号線(有楽町線)が豊洲~住吉で延伸する可能性が示唆されているからです。つまり、住吉は半蔵門線、都営新宿線に加えて有楽町線の3つの路線が通る駅になるのです。

サブリースで不動産投資をする前に知っておきたいメリット・デメリット

サブリースとは、賃貸マンション・アパートのオーナーよりサブリース業者が一括で借り上げ、一定の家賃を支払う仕組みです。例えば、家賃10万円のワンルームのオーナーはサブリース業者とサブリース契約を締結することで、家賃10%程度の手数料をサブリース業者へ支払います。その代わり、

区分マンション不動産投資をする前に知っておきたいマーケット相場把握の方法

区分マンションの不動産投資をする時にはマーケット相場を把握することが最も重要です。なぜなら、区分マンションの売買価格、家賃価格は全て売る人の言い値で決まっているからです。特に売買価格はこの傾向が強く、昨日2000万円した区分マンションが明日には2200万円の値が付くことは日常茶飯事です。

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